Услуги юриста и
адвоката в г. Казань

+7 (843) 245-37-22
Казань, ул. Халитова д. 2 офис 319
Обратный звонок
  info@u-cube.ru
  • Главная
  • Услуги
      • Представительство в суде
        • Для граждан
        • Для юр. лиц
      • Регистрация фирм
      • Взыскание долгов
      • Взыскание страховых выплат после ДТП
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Оформление недвижимости
      • Трудовые споры
      • Оформление наследства
      • Защита прав потребителей
        • Возврат денег за товар
        • Возврат комиссий
      • Защита интересов в гос. органах
      • Анализ и составление договора
      • Ликвидация фирм, ООО
      • Допуск СРО
      • Банкротство фирм
      • Уменьшение кадастровой стоимости
  • Обслуживание юр. лиц
  • Полезная информация
  • Контакты
  • Отзывы
  • Прайс лист
  • Главная
  • Услуги
    • Представительство в суде
    • Регистрация фирм
    • Взыскание долгов
    • Взыскание страховых выплат после ДТП
    • Жилищные споры
    • Семейные споры
    • Оформление недвижимости
    • Трудовые споры
    • Оформление наследства
    • Защита интересов в гос. органах
    • Анализ и составление договора
    • Ликвидация фирм, ООО
    • Допуск СРО
    • Банкротство фирм
    • Уменьшение кадастровой стоимости
  • Обслуживание юр. лиц
  • Контакты
  • Отзывы
  • Прайс лист

Что поменяется по расчету налога на недвижимость с 2016

В конце 2014 года был подписан закон, в соответствии с которым в налоговое законодательство вносятся изменения. Многие из этих изменений вступают в силу с 1 января 2016 года, поэтому необходимо знать, каких расходов на налоги стоит ожидать в грядущем году. Специалисты юридического центра «Куб» подготовили обзор изменений, который наиболее сильно окажут влияние на отношения с налоговыми органами.

Продажа имущества

На сегодняшний момент физические лица, реализующие недвижимое имущество по договору купли-продажи освобождаются от НДФЛ при условии, что недвижимость была в их собственности в течение периода более 3-х лет.

  • Согласно вступающим в силу изменениям, с 1 января 2016 года установленный прежде срок возрастет до 5 лет. Однако сохранились некоторые исключения, для которых прежний порядок не будет изменен. Для этого необходимо выполнение хотя бы одного из следующих критериев:
  • право собственности на недвижимость было получено плательщиком налогов по договору наследования или по дарения от лица, которое для налогоплательщика является близким родственником и (или) членом семьи;
  • право собственности перешло к налогоплательщику в результате объекта недвижимого имущества;
  • право собственности приобретено налогоплательщиком, который по договору пожизненного содержания с иждивением является плательщиком ренты.

Также законодатель пытается пресечь продажу недвижимости по цене, заниженной чем реальная в целях уменьшения налоговой базы. Теперь, при продаже недвижимого имущества с установленной стоимостью ниже чем кадастровая, определенная на 1 января текущего года, расчет налоговой базы происходит по формуле: размер кадастровой стоимости имущества умножается на 0,7 (понижающий коэффициент).

Очень важно, что субъекты РФ вне зависимости от категории недвижимости и налогоплательщиков обладают правом самостоятельно менять, во-первых, предельный срок владения, и во-вторых, понижающий коэффициент.

Налоговый вычет

Условия для получения налогового вычета в случае продажи недвижимости также были изменены. В частности, вычет будет предоставлен, если имущество, стоимость которого в целом не превышает один миллион рублей, было в собственности у плательщика налогов менее 5 лет. При этом исключения также действуют.

Кроме того, с 2016 года для физических лиц изменяются правила расчета налога на недвижимость в собственности физических лиц, в виду чего размер налогов может увеличиться в несколько раз! В некоторых случаях, многим собственникам настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристами, для оптимизации налогообложения.

Если у Вас есть вопросы по поводу налогообложения недвижимости в Казани и на территории Республики Татарстан и других республик, вы можете обратиться в Юридический центр «Куб». Наши юристы ответят на Ваши вопросы и проведут юридическую консультацию.

Наши телефоны: +7 843 2453722, +7 937 6153722.

Акция! Получить консультацию Бесплатно!


Количество отправленных заявок: 434

Нами реализовано

  • Более 766 Представительств в суде;
  • Разрешено более 107 трудовых споров;
  • Открыто 416 ООО и ИП;
  • Подготовлено более 117 документов на недвижимость;
  • Узаконено более 108 перепланировок.
  • Выиграно более 122 банковских споров;
  • Закрыто более 4000 фирм;
  • Выиграно 742 иска;
  • Составлено 1263 договоров;
  • Проанализировано более 6000 договоров;
  • Возвращено 7 697 237 рублей за некачественный товар;
  • Взыскано 29 523 723 рублей по страховым делам;
  • Взыскано 63 896 728 рублей по арбитражным спорам;

ОТЗЫВЫ

Булат Сафин
Директор ООО "Успех"
Столкнулся с тем, что не мог закрыть свое ООО. Обратился в это агентство, закрыли вовремя, как и обещали. Работают на гарантию, сроки соблюдают и слова на ветер не бросают. Хорошо работают, рекомендую.
Надежда Струненкова
Cо-учредитель ООО "Миллениум"
Решили продать бизнес, поэтому обратились в ООО "Куб". Ребята в течении двух недель переоформили бизнес на покупателей. Все прошло без проблем. Доступно проконсультировали и все возникшие нюансы решили сами. Мы лишь заплатили денег. Выражаю огромную благодарность за проделанную работу!
Рустам Ахметгараев
09.03.2013 приходил на бесплатную консультацию в ООО "Куб". Благодарю за профессионализм и качественное отношение делу! Выслушали внимательно и превосходно преподнесли информацию, научили как правильно действовать юридически при необходимости.

Все отзывы


Наверх
Акция! Получить
консультацию Бесплатно!

+7 (843) 245-37-22
Обратный звонок

Адрес: Халитова 2, офис 319

Copyright (c) 2012-2021. ООО "Куб"

Обратный звонок